8月22日，老牌國(guó)企房地產(chǎn)公司華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司（600743.SH）發(fā)布2019年上半年業(yè)績(jī)公告，公告顯示，上半年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15.89億元，同比增18.66%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)1.85億元，同比增211.22%。

對(duì)于華遠(yuǎn)的印象，公眾多來(lái)自于地產(chǎn)界“大炮”任志強(qiáng)。官網(wǎng)顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)于八十年代初進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，控股股東北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司為西城區(qū)國(guó)資委全資企業(yè)。華遠(yuǎn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)以“房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理”為主業(yè)，涵蓋住宅、寫字樓、酒店、購(gòu)物廣場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)。2014年10月底，任志強(qiáng)宣布退休，辭任華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)一職。

雖然是老牌房企，但華遠(yuǎn)地產(chǎn)的規(guī)模卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)掉隊(duì)。按照克而瑞研究中心發(fā)布的《2019上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)排在第135名。

在任志強(qiáng)執(zhí)掌期間，他曾表示，對(duì)于華遠(yuǎn)地產(chǎn)而言，他的定位更傾向于將其打造成一個(gè)“小而美”的公司，“我們不是貪大求洋、貪規(guī)模，而是更注重企業(yè)的安全性和對(duì)股東的高回報(bào)”。

公開資料顯示，2018年2月，華遠(yuǎn)地產(chǎn)召開臨時(shí)股東大會(huì)進(jìn)行管理層“換血”，杜鳳超任華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)，同時(shí)開啟華遠(yuǎn)地產(chǎn)的擴(kuò)張之路。在杜鳳超的設(shè)想中，未來(lái)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)不但要實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張，3年~5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)500億元的銷售目標(biāo)，還將圍繞地產(chǎn)主業(yè)布局新業(yè)務(wù)。

2018年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)曾開出120億元的銷售目標(biāo)，2018年年報(bào)顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售簽約額120.45億元，擦線而過(guò)。

根據(jù)22日披露的半年報(bào)，今年上半年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)完成銷售簽約額61億元，同比增長(zhǎng)43.2%，完成銷售簽約面積48.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.6%；完成銷售回款50.1億元，同比增長(zhǎng)66.4%。

在建設(shè)方面，今年上半年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積382萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48%；其中新開工117.9萬(wàn)平方米，同比減少28%；竣工7.6萬(wàn)平方米。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)方面表示，公司發(fā)展戰(zhàn)略清晰、目標(biāo)明確。在十三五期間，公司始終堅(jiān)持以房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)為主業(yè)，在“規(guī)模與效益并舉”的發(fā)展方針指導(dǎo)下，保障開發(fā)規(guī)模、盈利能力、品牌實(shí)力等方面穩(wěn)定發(fā)展的同時(shí)，看準(zhǔn)市場(chǎng)，積極尋求機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步擴(kuò)張。

公告顯示，上半年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)通過(guò)土地公開市場(chǎng)獲得了新的土地儲(chǔ)備，共計(jì)5個(gè)，其中2個(gè)項(xiàng)目位于石家莊，2個(gè)項(xiàng)目位于重慶市，1個(gè)項(xiàng)目位于銀川市。

目前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目布局北京、西安、長(zhǎng)沙、天津、廣州、重慶、佛山、銀川、涿州、石家莊等城市。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)表示，公司的持續(xù)發(fā)展以不斷獲得新的土地資源為基礎(chǔ)，而在取得新土地資源的過(guò)程中可能面臨土地政策和土地市場(chǎng)變化的風(fēng)險(xiǎn)。政府對(duì)土地供應(yīng)政策的調(diào)整，可能使本公司面臨土地儲(chǔ)備不足的局面，影響公司后續(xù)項(xiàng)目的持續(xù)開發(fā)。對(duì)此，公司將緊密跟蹤國(guó)家和當(dāng)?shù)卣畬?duì)土地政策調(diào)整的步調(diào)和趨勢(shì)，利用公司在房地產(chǎn)行業(yè)的品牌優(yōu)勢(shì)，通過(guò)收購(gòu)項(xiàng)目公司股權(quán)及與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商聯(lián)合開發(fā)等方式，拓寬增加土地儲(chǔ)備的渠道和來(lái)源，以已進(jìn)入的城市為主，逐步向其他有較大發(fā)展?jié)摿Φ某鞘邪l(fā)展，有計(jì)劃、有步驟地增加土地儲(chǔ)備，保持公司土地存量足夠公司三至五年開發(fā)所用，滿足公司可持續(xù)發(fā)展對(duì)土地資源合理保有量的需要。

另?yè)?jù)半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截止6月30日止，華遠(yuǎn)地產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)566.98億元，資產(chǎn)負(fù)債率為85.06%。

截至8月22日收盤，華遠(yuǎn)地產(chǎn)報(bào)2.32元/股，微漲0.43%。