1月8日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于債務(wù)逾期的公告。

公告顯示，截至2025年11月30日，富力地產(chǎn)逾期本金余額分別為公司信用類債券97.69億元、銀行貸款160.43億元、信托及融資租賃公司等54.14億元、其他有息債務(wù)74.99億元，總計(jì)約387.25億元。

對于債務(wù)逾期的原因，公告稱，主要是由于公司信用類債券、銀行貸款、信托、融資租賃公司等、非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、其他有息債務(wù)到期未還所致。

富力地產(chǎn)表示，為應(yīng)對債務(wù)逾期問題，公司正在積極與相關(guān)債權(quán)人溝通，關(guān)注債權(quán)人的關(guān)切點(diǎn)，并制定和落實(shí)解決方案。同時，公司持續(xù)推進(jìn)逾期債務(wù)的化解工作，并高度重視債權(quán)人權(quán)益，后續(xù)將持續(xù)關(guān)注自身債務(wù)情況。公司還將加大銷售去化、資產(chǎn)處置力度，并根據(jù)經(jīng)營情況合理規(guī)劃還款安排。

此前富力地產(chǎn)發(fā)布的公司境外債重組進(jìn)展顯示，境外重組計(jì)劃包括公司附屬公司怡略有限公司發(fā)行的6.5%現(xiàn)金/7.5%PIK優(yōu)先票據(jù)及其他金融債務(wù)。截至2025年11月28日，已有約77%的計(jì)劃債權(quán)人同意或已提供指令表示加入重組支持協(xié)議。目前境外重組仍在進(jìn)行中。

境內(nèi)重組方面，富力地產(chǎn)提供了包括現(xiàn)金購回、以物抵債等在內(nèi)的整體境內(nèi)債券重組方案，并已通過一筆本金余額約16.8億元人民幣的債券重組方案。富力地產(chǎn)稱，重組將緩解短期償債壓力，降低負(fù)債率，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，改善財(cái)務(wù)狀況。目前，境內(nèi)重組也仍在進(jìn)行中。

銷售數(shù)據(jù)顯示，2025年前11個月，富力地產(chǎn)的總銷售收入約為127億元，銷售面積達(dá)約126.16萬平方米。

富力地產(chǎn)表示，目前正與現(xiàn)有貸款人商討延長、再融資或重組借款，并已成功展期若干借款。公司控制行政成本和不必要的資本支出，保持流動性，并尋求出售項(xiàng)目開發(fā)公司股權(quán)以產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入。同時，公司也在尋求新融資來源以應(yīng)對即將到期的財(cái)務(wù)責(zé)任和未來的營運(yùn)現(xiàn)金流量需求，并積極尋求方法解決集團(tuán)的未決訴訟。