2月7日，據(jù)國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局官網(wǎng)消息，近期，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知，其中明確將完善重慶市個人住房房產(chǎn)稅試點政策。

通知重點就激發(fā)消費(fèi)活力、擴(kuò)大有效投資、推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展、攻關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈重點環(huán)節(jié)、推動綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展、優(yōu)化外貿(mào)服務(wù)體系、培育壯大經(jīng)營主體、提升金融服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效、促進(jìn)重點群體就業(yè)9個方面推出30條政策舉措。

針對市外人員在重慶購買普通住宅的最新房產(chǎn)稅政策的提問，重慶市稅務(wù)局相關(guān)接線工作人員表示，目前暫未接收到最新文件，建議后續(xù)關(guān)注。

在推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)方面，通知明確，完善重慶市個人住房房產(chǎn)稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍。同時，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項目不良貸款等。

對于個人住房房產(chǎn)稅，公開信息顯示，重慶自2011年1月率先試點對個人住房征收房產(chǎn)稅，成為和上海一起試點房產(chǎn)稅的城市之一。

根據(jù)重慶房產(chǎn)稅政策，重慶個人住房房產(chǎn)稅在主城九區(qū)行政區(qū)域范圍征收，征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，以及在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。

回顧重慶的房產(chǎn)稅政策，其自2023年以來已經(jīng)過多次調(diào)整。2023年9月，重慶將個人住房征收對象中“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房”，即“三無”人員首套普通住房不再征房產(chǎn)稅；同時，2024年1月，重慶市個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房的計稅依據(jù)由“房產(chǎn)交易價”調(diào)整為“房產(chǎn)交易價的70%”，房產(chǎn)稅的應(yīng)繳稅額直接打了七折；此外，重慶將試點以來新購獨棟商品住宅、高檔住房的家庭免稅面積由100平方米統(tǒng)一調(diào)整為180平方米。在稅率方面，重慶將不同交易價格區(qū)間獨棟商品住宅和高檔住房對應(yīng)執(zhí)行的0.5%、1%、1.2%三檔稅率，調(diào)整為統(tǒng)一的0.5%一檔稅率。

公開信息顯示，為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢持續(xù)向好，2024年，國家適時出臺了一攬子擴(kuò)大國內(nèi)有效需求、推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)等方面的經(jīng)濟(jì)增量政策。重慶稅務(wù)部門積極落實相關(guān)稅收增量政策，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

2024年12月1日起，契稅新政在全國落地實施。重慶市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年12月，重慶累計減免契稅5.1億元，惠及重慶3.53萬戶家庭，進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放。去年12月，重慶住房累計申報超6萬套。