中信、新湖、融創(chuàng)近日共同舉辦產(chǎn)品發(fā)布會，上海核心風貌區(qū)的重點更新項目黃浦亞龍地塊正式命名為上海壹號院，并將在年底入市。

上海壹號院位于黃浦風貌核心區(qū)域，在上海12處風貌區(qū)中，是極具代表性、地處市中心，也是碩果僅存的占地超百萬平方米的歷史風貌區(qū)。項目與新天地直線距離約400米，毗鄰豫園、外灘等多個上海核心坐標。項目建設體量43萬平方米，其中總風貌建筑體量超過7萬平方米。

上海壹號院

在產(chǎn)品發(fā)布會上，中信金融資產(chǎn)上海自貿區(qū)分公司總經(jīng)理助理陳卓琪表示，以全新壹號院為起點，三方將合力打造一座上海核心風貌區(qū)的地標作品，為上海這座充滿歷史底蘊、兼具海派與國際的大都市，塑造一座風貌更新的“里程碑作品”。

“上海壹號院是上海中心城區(qū)現(xiàn)有最大體量的風貌更新航母級作品，有著極其豐富的歷史信息溯源，堪稱一部上海風貌更新設計的百科全書?！鄙虾嘄埞懦欠康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理馮希蒙說，希望發(fā)揮城市更新的優(yōu)勢，為上海留住這份獨有的風貌。

據(jù)悉，項目團隊前后共計投入了10年的精心規(guī)劃與努力，還集聚了以中國科學院院士鄭時齡領銜的近百位風貌專家、文化顧問、業(yè)內設計大師，以讓建筑作品更好地承載老城廂的文化價值及傳承責任。 

上海亞龍古城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理尹雄闡釋了項目的產(chǎn)品理念。他表示，這片獨特的土地所承載的文化價值和傳承責任十分重要，因此在建設中貫穿的理念，就是為上海定制出代表世界頂級城市的封面作品。這個項目有融創(chuàng)TOP級產(chǎn)品系“壹號院”的基因，同時也立足歷史，有機融合當代居住與審美需求，將成為一座獨具海派文化特色的壹號院。

上海壹號院精細提煉了百年風貌建筑的審美元素，運用到高層住宅上,多個風貌建筑構件也將按原樣式制作和整體保留再利用。項目立面則嘗試將Art Deco立面美學進行轉譯，通過鋁板、玻璃與陶板多色調材質的結合，采用“金鑲玉”手法進行穿插組合，讓傳統(tǒng)建筑的肌理向上生長，塑造城市天際立面。

上海壹號院外觀

在寸土寸金的新天地，一個大尺寸的生態(tài)綠地，無疑是一種奢侈體驗。上海壹號院設計了豐富的游園空間，將打造一座面積達到8200平方米的海派公園，項目還從世界知名園林中汲取靈感，打造了十字中央觀景軸線，五大主題花園，還原出濃蔭深處見門庭的新海派生活體驗。

上海壹號院中的海派公園

伴隨豪宅消費越來越年輕化，家庭結構越來越簡單，上海壹號院團隊也敏銳洞察到市場需求的變化，在室內空間的設計上做了充分考量：300平方米+的戶型，全邊套設計，3套房臥室全南向；約100平方米的餐客廳空間，270°全落玻璃的窗景打造，配合曲面玻璃，盡可能地提供景觀視野，打造居住舒適度。

戶型大氣

如果說好的產(chǎn)品是品質生活的硬件基礎，那么好的服務，就是維系美好生活的必備軟件。基于上海壹號院本身風貌建筑的特殊性，融創(chuàng)服務將配備古建筑養(yǎng)護工程師，配置具備相關經(jīng)驗的上海桃花源/蘇州桃花源物業(yè)服務團隊，對社區(qū)內的一草一木一磚一瓦如老杉木、青磚、瓦片進行專項養(yǎng)護，提供專業(yè)且有溫度的物業(yè)服務。

市場人士認為，上海高端住宅市場競爭激烈，能持續(xù)熱銷的項目，都將憑借過硬的產(chǎn)品力，在激烈競爭中脫穎而出。其中，中信與融創(chuàng)合作的另一個項目外灘壹號院二期，在今年內三開三罄，次次都是開盤當天清盤，創(chuàng)下累計銷售215億元的成績，也有力證明了好產(chǎn)品的市場號召力。