10月24日，福州市潤(rùn)投房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)9.47億元競(jìng)得福州宗地2024-45號(hào)，成交樓面價(jià)約10784.25元/平方米（不含配建）。地塊起拍價(jià)9.47億元，競(jìng)拍保證金1.89億元。

資料顯示，福州市潤(rùn)投房地產(chǎn)有限公司由華潤(rùn)置地控股有限公司100%控股。

地塊名稱為福州鼓樓斗池路綜合體地塊編號(hào)2024-45號(hào)（?。貕K位于鼓樓區(qū)西二環(huán)板塊，東臨西二環(huán)路，南臨斗池路，地塊用途為住宅用地70年、商業(yè)商務(wù)（含酒店）用地40年。該地塊容積率為3.7， 用地面積67.82畝，出讓用地面積總計(jì)45033平方米（合67.55畝）。

該地塊分為A、B、C三幅地塊。目前，A地塊15.54畝已建成交付使用，后期地塊開(kāi)發(fā)需由競(jìng)得人負(fù)責(zé)根據(jù)原開(kāi)發(fā)企業(yè)審批材料繼續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)總登記等手續(xù)。B地塊35.6畝，新建住宅劃片錢塘小學(xué)教育集團(tuán)怡山校區(qū)。B地塊容積率為1.0-3.7 (其中商業(yè)建筑面積不少于8000平方米，酒店建筑面積不少于16000平方米，商務(wù)建筑面積不少于14700平方米）；建筑密度35%以下；綠地率30%以上；建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度不低于21米）。C地塊公園綠城16.41畝，地塊公園綠地建設(shè)方案應(yīng)征求市園林中心意見(jiàn)，建成后對(duì)外開(kāi)放使用。

根據(jù)出讓公告顯示， A地塊配建的商業(yè)（0.2萬(wàn)平方米）及全部地下車位，B地塊配建的商業(yè)（含酒店）商務(wù)（3.87萬(wàn)平方米）及相對(duì)應(yīng)規(guī)劃建設(shè)停車位，均無(wú)償移交給鼓樓區(qū)政府指定單位，并配合辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

需要注意的是，競(jìng)得人繳清出讓價(jià)款后30日內(nèi)，按照凈地標(biāo)準(zhǔn)交地。競(jìng)得人簽訂土地出讓合同后即可進(jìn)場(chǎng)，繳清第一期土地款后具備交地條件的，可先予交地。地塊自交付之日起9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后36個(gè)月內(nèi)竣工。