租房合同怎么簽？看這一篇就夠啦！

昨天一個(gè)朋友問(wèn)我，說(shuō)自己租房的時(shí)候簽了合同，但是因?yàn)楫?dāng)時(shí)著急，沒(méi)有看合同的內(nèi)容，現(xiàn)在屋里的窗戶壞了，讓對(duì)方來(lái)修，對(duì)方說(shuō)是可以修，但是她要出維修的費(fèi)用，100塊錢(qián)，不是很多，但心里就是在意。其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題簽合同的時(shí)候多看一眼，大多數(shù)都能避免，今天咱們來(lái)分享下，租房簽合同時(shí)改怎么簽：

首先，一定要確認(rèn)房東的身份。查看房產(chǎn)證和身份證，確保房子是房東本人的。如果是二房東，要查看原房東同意轉(zhuǎn)租的證明。

合同里要明確租金、押金、支付方式和時(shí)間。租金是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用要寫(xiě)清楚。押金退還的條件也不能含糊。

寫(xiě)明租賃期限，避免出現(xiàn)提前退租或者房東提前收回房子的糾紛。

房屋的設(shè)施設(shè)備情況要詳細(xì)記錄在合同里，有損壞的要注明。這樣在退房的時(shí)候可以避免不必要的麻煩。

還有很重要的一點(diǎn)，要約定好維修責(zé)任。哪些是房東負(fù)責(zé)維修，哪些是租客自己負(fù)責(zé)。

最后，簽合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀每一個(gè)條款，有不明白的地方及時(shí)問(wèn)清楚。

租房合同怎么簽？看這一篇就夠啦！李邁律師團(tuán)隊(duì)合同糾紛律師