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上海大劇院，上海第一家“百老匯式”大劇院，21世紀(jì)東西文明交融的標(biāo)志性建筑。這座“水晶藝術(shù)宮殿”，與“中華第一街”南京路、《繁花》的“舞臺中心”黃河路，“上海零坐標(biāo)”國際飯店，共同塑造了上海全球大都會的文明繁榮軸心。

海玥黃浦源，源起“上海零坐標(biāo)”，設(shè)計之初致敬“遠(yuǎn)東第一高樓”——國際飯店，是黃浦市面上稀缺的Art Deco大都會風(fēng)格建筑，上海心中永恒的豐碑之作。而【上海大劇院·望星空宴會廳】是一個羅曼蒂克、仰望星空的藝術(shù)殿堂。與海玥黃浦源【165米領(lǐng)空權(quán)大宅】，寰閱中國最貴天際線群的宏偉、浪漫，如出一轍，形成呼應(yīng)。

黃浦的世界之心，上海的永恒之心。9月22日，上海大劇院八樓·望星空宴會廳，海玥黃浦源二期耀世開盤，58分鐘89套勁銷33億，4#濱水小高層，去化率100%，登頂黃浦區(qū)小高層TOP榜首。3#領(lǐng)空權(quán)大宅，均價14.5萬/㎡，全球限量，上海“老錢腔調(diào)客”標(biāo)記核心資產(chǎn)坐標(biāo)的焦點。一切如“玥”而至，屬于黃浦源的奇跡，才剛剛開始！

海玥黃浦源，作為黃浦老牌市中心重點項目，“單盤高定主義”踐行者，憑借“上海零坐標(biāo)、165m領(lǐng)空權(quán)大宅、中國版ROSE HILL、黃浦唯一Art Deco大都會豐碑之作、360°超級地標(biāo)窗景、32席小高層、黃浦14.5萬/㎡超質(zhì)價比”系列IP，提前鎖定2024年度紅盤王座。

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紅盤溯「源」，從熱銷現(xiàn)象回歸價值本質(zhì)，解密海玥黃浦源火爆背后的超級底盤價值邏輯！

紅盤溯「源」·01地段篇

上海零坐標(biāo)，百年上海的中心源點

約1KM國際飯店，致敬“遠(yuǎn)東第一高樓”的光榮與夢想。海玥黃浦源，位于上海零坐標(biāo)，人民廣場板塊，黃浦區(qū)老牌市中心。百年上海的中心源點，匯聚人民廣場、南京路、蘇河灣、新天地、南外灘等國家歷史地標(biāo)、城市人文地標(biāo)，承載了2035全球卓越城市的繁榮起點。

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一路之隔東斯文里，二倍新天地風(fēng)貌更新，現(xiàn)存規(guī)模最完整的石庫門風(fēng)貌建筑群落。蘇河金融總部灣，4.2平方公里世界濱水區(qū)，集聚蘇富比、蘇河皓司、Fotografiska影像藝術(shù)中心、UCCA尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心等藝術(shù)場館。海玥黃浦源，全球濱水之心，東望“一江一河”蘇州河匯入浦江，西鄰九子公園。從東斯文里-外灘源，約2.2KM蘇州河水岸漫步，形成靜謐感的休閑與運動生活空間。

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黃浦上城區(qū)，同源紐約上東區(qū)，寰球高貴生活場域。黃浦區(qū)，全市率先被賦予「全域CAZ」的地區(qū)，百年中心城區(qū)的地位，沉淀老錢家族生活方式的矜貴底蘊，是獨特的。好比紐約上東區(qū)，被稱為市中心的中心，距中央公園百步之遙，匯集最優(yōu)秀的校區(qū)、高奢購物和高端文化生活，被譽為“老錢們的舒適區(qū)”。

紅盤溯「源」·02立面篇

Art Deco大都會風(fēng)格，永恒向上的雄心杰作

從國際飯店-萬國建筑博覽群-紐約ROSE HILL-海玥黃浦源，致敬國際大都會永恒向上的雄心杰作。海玥黃浦源，將紐約洛克菲勒集團的ROSE HILL大都會風(fēng)格，平移至黃浦之心，融入自身的產(chǎn)品設(shè)計理念。

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三段式+古銅外觀+向上型制+人字紋裝飾，Art Deco大都會昭示面。經(jīng)典三段式，承基座之穩(wěn)，中間標(biāo)準(zhǔn)段與塔冠形成豐富層次感。采用古銅色、深灰色等古典主義建筑色調(diào)，建筑基座“人字紋”豎向線條、立面層次，形成高聳、挺拔、向上的建筑氣質(zhì)，既有歷史厚重感，又賦予摩登精神的感召力。

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天幕峯冠，高低錯落，各有姿態(tài)，流線型內(nèi)斂建筑，平衡張揚戲劇性與質(zhì)樸實用性。165m凌空視界，君臨天下的宏偉姿態(tài)。上海的美，只有在距離高空最近的地方，才能真正被欣賞。

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紅盤溯「源」·03視野篇

165m領(lǐng)空權(quán)坐席，環(huán)幕天際大宅

沒有一扇窗，可以完整的裝下整個上海的過去、現(xiàn)在與未來，除了海玥黃浦源。165米天際豪宅，豪攬大國千億窗景，上海四大天際線群，永恒流淌窗前。

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陸家嘴、蘇河灣、北外灘，大國封面天際線群

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南京路、淮海路、人民廣場，百年人文天際線群

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新天地、南外灘、金陵東路，全球潮流天際線群

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靜安寺、梅恒泰、東斯文里，世界時尚天際線群

昂貴的不是窗，而是窗外的風(fēng)景。寰閱百年外灘、陸家嘴中心地標(biāo)，南京東路、“梅恒泰”商圈，上海所有的傳奇與榮耀，盡在眼前。

紅盤溯「源」·04園林篇

3000m2中央圍合園林，喚歸心靈的奢藝謐境

寸土寸金的黃浦內(nèi)環(huán)恒貴之地，圍合3000m2“翡翠之心”中心花園。取法海派大都會園林的摩登、精致、藝術(shù)、愜意之精髓，喚歸心靈的藝奢謐境。

園林效果圖

總體設(shè)計“一葉四星”規(guī)劃布局，三邊沿街，一邊臨河的環(huán)境優(yōu)勢。以水為徑、以形為禮、以園為廳，幾何折疊園境。融匯“海納百川”的精神，實現(xiàn)以點串線，打造蘇州河南岸高端藝術(shù)人文秘境。

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水為徑：以蘇州河的蜿蜒流線，循水歸家

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形為禮，康定斯基的幾何靈感，點線面的心靈宇宙

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園為廳，花園客廳，圍合海派生活印象

三大景觀軸線，迎賓軸線、會客軸線、花園軸線，以點串線，社區(qū)景觀軸線的布局規(guī)劃上，強調(diào)空間序列、對位關(guān)系，營造歸家儀式感。

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迎賓軸線：藝術(shù)大門-特殊鋪地-雕塑-老洋房-對景墻

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會客軸線：會客休憩廊架-大草坪-特選喬木

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花園軸線：入戶鋪地-曲徑小路-大草坪-特選喬木

紅盤溯「源」·05戶型篇

純粹大宅尺度，領(lǐng)空權(quán)大宅VS濱水小高層

165m領(lǐng)空權(quán)大宅，全球限量私有領(lǐng)空資產(chǎn)，賦權(quán)天空的自由。3#建面約198-281m2天幕官邸，黃浦內(nèi)環(huán)唯一在售Art Deco地標(biāo)寰幕大宅。家族會客廳，以超越世界名宅奢闊尺度，御制一個階層的風(fēng)范。

400m2樣板軟裝效果圖

400m2樣板軟裝效果圖

400m2樣板軟裝效果圖

4#建面約193-234m2濱水小高層，僅32席黃浦限量款，超高質(zhì)價比！海玥黃浦源，6層以上北看蘇州河、東看陸家嘴、西看九子公園，約81%超高得房率，市面上72-75%得房率為主，相當(dāng)省去一輛邁巴赫的錢。一梯兩戶，獨立電梯廳，尊享歸家私密感。

#4小高層效果圖

紅盤溯「源」·06價格篇

黃浦“四大天王”，超級質(zhì)價比之王

黃浦“四大天王”超高層地標(biāo)+超風(fēng)貌別墅，新房動輒均價17萬+/㎡。海玥·黃浦源，二期取證均價14.5萬/㎡，是整個黃浦新房價格的錨定點，也是2024年度現(xiàn)象級熱門板塊。

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#4樓座總高16層，僅32席濱水小高層，均大戶型產(chǎn)品，總價2800萬起，圈層更純粹！未來二手房市場絕對定價權(quán)。超高層扎堆的黃浦，16F濱水小高層具有獨立行情，新天地、董家渡、黃浦濱江板塊，次新小高層掛牌均價20萬+。海玥黃浦源，均價14.5萬/㎡優(yōu)勢，疊加81%得房率，建面約193-234㎡純大戶型面積，提純業(yè)主圈層濃聚度。

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紅盤溯「源」·07客群篇

OLD MONEY 老錢階層里的腔調(diào)客

身份象征，超高層住宅，在中國乃至歐美一直只被頂峰人士所擁有。紐約西57街，ONE57、Central Park、432 Park Avenue超高層“鉛筆塔”鱗次櫛比，被譽為“億萬富豪街”。上海的湯臣一品、世貿(mào)濱江等，都是超高層住宅的代表作品。

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閱歷之后，淡看黃浦風(fēng)云。老錢里的腔調(diào)客，從擁有物質(zhì)富足到追求精神富足，任風(fēng)云變幻，此心淡然。

紅盤溯「源」·08品牌篇

大國地標(biāo)的標(biāo)定者，建瓴世界的一代宗師

上海建工集團，2024位列世界500強第354位。中國建筑行業(yè)先行者和排頭兵，中國第一高度地標(biāo)上海中心建造者。創(chuàng)立于1953年，前身是上海市人民政府建筑工程局。1988年，上海證券交易所掛牌上市。作為建筑行業(yè)“國家隊”，先后建造上海中心大廈、國家會展中心、上海迪士尼樂園、特斯拉上海超級工廠、張園等知名工程。

上海中心之后，再造上海人心中的地標(biāo)豪宅。上海建工，世界500強，繼上海中心，為上海再造165m傲世之峯。建瓴世界的超級工程師，致敬一代宗師姚錫舟故居遺產(chǎn)，匠心呈獻(xiàn)TOP高端系經(jīng)典。

海納百川，玥照江上?！负＋h」系品質(zhì)住宅遍布上海。“?！比∽院Ｅ山ㄖL(fēng)格的“上海建工”，寓意“海納百川”品牌氣魄。“玥”上古明珠。海玥相連，即“海上生明月”之意?！昂＋h”系，追求“建筑、藝術(shù)、生活”和諧相融，海玥瑄邸、海玥銘邸等引領(lǐng)品質(zhì)標(biāo)桿。

3#領(lǐng)空權(quán)大宅 榮耀加推在即

上海零坐標(biāo) 標(biāo)記你的領(lǐng)空坐標(biāo)

不是海玥黃浦源限量，是領(lǐng)空權(quán)頭等艙限量！黃浦之心，上海零坐標(biāo)，165m領(lǐng)空權(quán)大宅。海玥黃浦源，建面約198-281㎡寰幕官邸，載譽加推，領(lǐng)空相見！