豫園股份

7月1日，上海豫園旅游商城（集團）股份有限公司（600655.SH）發(fā)布關(guān)于為全資子公司上海星耀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司房地產(chǎn)項目銷售事項出具擔(dān)保承諾函的公告，豫園股份擬以15.15億元的價格出售普陀區(qū)星光耀廣場二期1號樓及部分車位所有權(quán)/使用權(quán)。

公告顯示，豫園股份持股比例100%的子公司上海星耀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司作為賣方，與買方上海匯融東方科技發(fā)展有限公司簽署《資產(chǎn)收購協(xié)議》《上海市商品房出售合同》（包括房屋及產(chǎn)權(quán)車位）《車位使用權(quán)協(xié)議》等一攬子交易文件，擬向匯融東方出售星光耀廣場二期1號樓及部分車位所有權(quán)/使用權(quán)（簡稱“本次房地產(chǎn)項目銷售”）。

根據(jù)買賣雙方簽署的本次房地產(chǎn)項目銷售一攬子交易協(xié)議，交易總金額約為15.15億元，具體交易房地產(chǎn)項目包含：（1）星光耀廣場二期1號樓房屋所有權(quán)：坐落于上海市普陀區(qū)曹楊路1888弄1號、2號，共計30層，可售面積共計59632.51平方米，交易均價24800元/平方米，對價款為14.79億元；（2）部分地下車位所有權(quán)/使用權(quán)，總交易對價為3600萬元；（3）上述（1）、（2）房屋、車位占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 

公告顯示，買賣雙方同時約定，根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易等相關(guān)政策規(guī)定、具體每個產(chǎn)權(quán)單元的房屋網(wǎng)簽備案合同價格以雙方確認的一房一價表、車位產(chǎn)權(quán)登記操作等實際情況，就本次房地產(chǎn)項目銷售交易進行整體統(tǒng)籌，不影響上述總交易對價。

同時，豫園股份向買方出具擔(dān)保承諾函，為星耀公司與買方達成本次房地產(chǎn)項目銷售的相關(guān)條件，為本次房地產(chǎn)銷售交易提供履約保證與承諾，是完成本次交易收款的重要支持。

豫園股份表示，公司出具擔(dān)保承諾函是星耀公司完成本次房地產(chǎn)項目銷售及收款的重要條件，有助于公司通過多種銷售渠道實現(xiàn)存量房地產(chǎn)項目去化，回籠資金、提升公司整體流動性，對公司財務(wù)報表持續(xù)改善具有積極正面的意義。公司及業(yè)務(wù)團隊將充分勤勉盡責(zé)，確保交易順利完成。

截至7月1日收盤，豫園股份報5.27元/股，漲幅2.33%。