據(jù)安徽省合肥市人民政府發(fā)布的信息，2月25日下午，合肥市委書(shū)記虞愛(ài)華主持召開(kāi)合肥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談會(huì)。

會(huì)議介紹了合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)情況，16家房地產(chǎn)企業(yè)代表先后作了發(fā)言，圍繞加強(qiáng)收儲(chǔ)土地管理、延長(zhǎng)地塊公告時(shí)間、擴(kuò)大房票使用范圍、優(yōu)化住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則、完善公共服務(wù)配套、建設(shè)高品質(zhì)住宅、提升物業(yè)安全管理水平、參與“三大工程”建設(shè)等方面，提出意見(jiàn)和建議。

另?yè)?jù)安徽廣播電視臺(tái)908新媒體消息，會(huì)議通報(bào)顯示，合肥全市實(shí)有人口1253萬(wàn)人，人口凈流入居全國(guó)城市前列。合肥人口結(jié)構(gòu)素質(zhì)優(yōu)勢(shì)疊加，高層次人才加速集聚。據(jù)中指研究院等機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2023年，合肥全年土地溢價(jià)率15.4%，房產(chǎn)保值力99.2，均居全國(guó)第一位。

目前，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康。2023年，合肥全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1524億元，居全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市第16位。合肥市區(qū)商品住宅去化周期不足6個(gè)月，其中部分區(qū)域不足5個(gè)月。金融支持有力有效，房地產(chǎn)貸款持續(xù)增長(zhǎng)，個(gè)人住房貸款大幅增加。

去年，合肥全市房地產(chǎn)成交面積超2100萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資超1500億元，同比增長(zhǎng)4.6%、增速創(chuàng)近6年新高，房產(chǎn)保值率、土地溢價(jià)率、市場(chǎng)化拿地率等均居全國(guó)重點(diǎn)城市前列。

接下來(lái)，合肥將進(jìn)一步提升政策供給的精準(zhǔn)和精細(xì)，堅(jiān)持安置必須前置，原則上實(shí)行貨幣化安置。目前已制定房票安置全市域流通辦法，計(jì)劃搭建統(tǒng)一平臺(tái)、統(tǒng)一房票樣式、實(shí)行統(tǒng)一兌付，真正讓群眾、企業(yè)、政府都受益。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)既是事業(yè)，也是產(chǎn)業(yè)。要深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于住房工作的重要指示批示精神，準(zhǔn)確把握中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署要求，主動(dòng)識(shí)變應(yīng)變求變，因時(shí)因地精準(zhǔn)施策，把握好“時(shí)度效”，持續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。要支持剛性和改善性住房需求，健全“保障+市場(chǎng)”供應(yīng)體系，強(qiáng)化人、房、地、金融要素聯(lián)動(dòng)，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。要?jiǎng)?chuàng)建一流營(yíng)商環(huán)境，要求房地產(chǎn)企業(yè)守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)。