11月23日，中華企業(yè)股份有限公司（600675.SH）發(fā)布關(guān)于參股子公司股權(quán)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展公告，擬通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓參股公司上海春日置業(yè)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，其中50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)不低于人民幣3.65億元，債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1.5505401176億元。

在此之前，中華企業(yè)曾于2022年3月2日披露《中華企業(yè)股份有限公司關(guān)于參股子公司股權(quán)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的公告》（編號(hào):臨2022-003），彼時(shí)，交易的底價(jià)未披露，且上海春日置業(yè)有限公司由上海中星（集團(tuán)）有限公司、上海世盈投資管理有限公司、上海金蔚資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司分別持股50%、45%以及5%。

其中，上海世盈投資管理有限公司為世茂投資控股旗下公司，按照工商信息，世茂已于今年3月將上海春日置業(yè)有限公司45%轉(zhuǎn)讓給了上海弘久實(shí)業(yè)旗下上海虹甬企業(yè)管理有限公司。

按照最新公告，目前，上海中星（集團(tuán)）有限公司持有上海春日50%股權(quán)，上海虹甬企業(yè)管理有限公司持有50%股權(quán)。

按照中華企業(yè)此前披露的年報(bào)信息，上海春日置業(yè)有限公司為中華企業(yè)全資子公司中星集團(tuán)的參股公司，主要負(fù)責(zé)上海黃浦區(qū)21號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。公開(kāi)信息顯示，黃浦區(qū)21街坊南地塊占地面積13974平方米；北地塊占地面積6316平方米。

按照公告，本次擬轉(zhuǎn)讓的參股公司上海春日50%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)上海春日人民幣1.5505401176億元債權(quán)，通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司以公開(kāi)掛牌方式征集受讓方，其中：50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)不低于評(píng)估備案價(jià)且不低于人民幣3.65億元，債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1.5505401176億元。最終交易價(jià)格以產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)的實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，交易對(duì)方的情況將以最終摘牌的受讓方為準(zhǔn)。

根據(jù)上海春日在2022年11月11日的資產(chǎn)負(fù)債表，總資產(chǎn)賬面值為473281.29萬(wàn)元，負(fù)債賬面值為368316.87萬(wàn)元，凈資產(chǎn)賬面值為104964.42萬(wàn)元。