地產(chǎn)公司違約欠繳土地出讓金7億元，致土地閑置長(zhǎng)達(dá)2年，檢察機(jī)關(guān)制發(fā)公益訴訟檢察建議督促收回國(guó)有土地使用權(quán)。

日前，安徽省阜陽(yáng)市人民檢察院（以下簡(jiǎn)稱阜陽(yáng)市檢察院）官方微信“阜陽(yáng)檢察”披露了一起涉上億資金的國(guó)有土地使用權(quán)收回案。

本文圖片 阜陽(yáng)檢察微信公眾號(hào) 圖

案情顯示，2020年5月12日，某地產(chǎn)公司與阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局簽訂了涉案土地使用權(quán)出讓合同，該地塊位于潁東區(qū)岳家湖畔黃金地段，面積達(dá)15萬(wàn)多平方米，土地出讓金近9億元，但受讓公司僅繳納了1.5億元出讓金，項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后不久便因資金短缺停工，致使土地一直處于閑置狀態(tài)長(zhǎng)達(dá)兩年。

阜陽(yáng)市檢察院在履職過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了這一情況。經(jīng)檢察機(jī)關(guān)細(xì)致調(diào)查核實(shí)，查明該地產(chǎn)公司已無(wú)法繳清尚欠的7億多元土地出讓金，失去繼續(xù)履行合同義務(wù)的能力，遂向阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局制發(fā)了公益訴訟檢察建議，督促其依法履行職能，及時(shí)解除合同，有效收回閑置的國(guó)有土地使用權(quán)，并依法追究該地產(chǎn)公司的違約責(zé)任。

阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局收到檢察建議后，高度重視，并將整改情況及時(shí)反饋給檢察機(jī)關(guān)，經(jīng)多方共同努力，涉案土地使用權(quán)完成了相關(guān)交接工作。2022年11月9日，這塊標(biāo)號(hào)為[2019]-51號(hào)的國(guó)有土地正式完成了移交。

阜陽(yáng)市檢察院介紹，目前，涉案土地不僅辦理了收回移交手續(xù)，地上有關(guān)該地產(chǎn)公司的所有字樣均已被拆除，并進(jìn)一步明確了潁東區(qū)人民政府對(duì)涉案土地后續(xù)處置工作的監(jiān)管職責(zé)。

阜陽(yáng)市檢察院表示，這起案件的成功辦理，體現(xiàn)了檢察機(jī)關(guān)“在辦案中監(jiān)督，在監(jiān)督中辦案”的司法理念。檢察機(jī)關(guān)在辦案中緊緊依托“府檢聯(lián)動(dòng)”工作機(jī)制，與行政機(jī)關(guān)形成工作合力，共同維護(hù)了國(guó)有土地使用權(quán)出讓領(lǐng)域正常的管理秩序。