“盼了這么多年，終于住上了新房”，彭三小區(qū)內(nèi)，拿到新房鑰匙的阿婆激動地說道，“這房子看上去和新的商品房一樣，我一拿到鑰匙就聯(lián)系裝修公司進場，能早一天住進去我都?xì)g喜。”

回搬儀式現(xiàn)場  上海靜安區(qū) 供圖

7月21日，上海市靜安區(qū)彭三五期舊住房成套改造居民回搬儀式在彭浦新村街道彭三小區(qū)內(nèi)舉行，670多戶居民與舊居告別三年后，重逢新居。

彭三小區(qū)前身是建設(shè)于上世紀(jì)五六十年代的多層老公房。這些房屋面積狹小、陰暗潮濕、破損老化，2至3戶居民合用廚衛(wèi)，有些甚至一層8戶居民共用一個廁所，屬于非成套的住宅小區(qū)。部分房間常年曬不到太陽，每逢大雨天，住在5層頂樓的居民屋頂經(jīng)常滲水，住在底樓的居民則因小區(qū)地勢低洼、下水道堵塞而經(jīng)常家里水漫金山。由于管道漏水平時上個衛(wèi)生間都要打傘，鄰里之間煤衛(wèi)合用經(jīng)常因一些雞毛蒜皮的小事發(fā)生矛盾，改善生活環(huán)境成了小區(qū)居民最熱切的愿望。

彭三五期原有11幢非成套舊公房，建筑面積27560平方米，居民878戶。為了切實回應(yīng)居民的期盼，2018年8月，彭三五期舊住房成套改造項目正式啟動簽約，作為當(dāng)時全市最大的舊住房拆除重建改造項目，彭三五期創(chuàng)造了100%簽約率和啟動搬場后一個月內(nèi)居民100%搬離的全市舊改“雙百奇跡”。

在居民外出過渡的3年時間內(nèi)，7幢帶電梯高層拔地而起，并且配套建設(shè)了地下車庫和菜場。改造后每戶將在原有居住面積的基礎(chǔ)上新增2平方米左右，并享有獨用的廚房、衛(wèi)生間和陽臺、配備電梯和地下停車庫，待小區(qū)大產(chǎn)證辦好后，居民還可以按照公有房屋出售政策將租賃公房買為售后產(chǎn)權(quán)房，真正擁有自己的產(chǎn)權(quán)房。

7月21日起，靜安彭三五期舊住房居民可回搬新居。上海靜安區(qū) 供圖

從2005年至今，彭浦新村街道先后完成了彭五、彭七以及彭三小區(qū)一到五期的舊房改造工程，已經(jīng)受益的居民共有2797戶。此外，街道最后一個全市規(guī)模最大、改造戶數(shù)最多、小區(qū)情況最復(fù)雜、改造難度最大的非成套舊住房小區(qū)——彭一小區(qū)（2110戶）現(xiàn)正在緊鑼密鼓地施工建設(shè)中。