3月17日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)，01113.HK）發(fā)布截至2021年12月31日的全年業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)總收入832.41億港元，同比增長(zhǎng)16.7%；凈利潤(rùn)212.41億港元，同比增長(zhǎng)30.06%。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)指出，董事會(huì)建議派發(fā)2021年度末期股息每股1.79港元。

整體來(lái)看，2021年全年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的總收入中超過(guò)四成來(lái)自物業(yè)銷售收入。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2021年長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)與合營(yíng)企業(yè)的物業(yè)銷售總額377.98億港元，占比約45%。其中集團(tuán)物業(yè)銷售377.6億港元，同比減少2.31%；合營(yíng)企業(yè)物業(yè)銷售3800萬(wàn)港元，同比增長(zhǎng)123.53%。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)表示，香港物業(yè)交投因2021年經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)及利率低企而維持活躍，市場(chǎng)狀況表現(xiàn)理想。集團(tuán)香港住宅項(xiàng)目獲得本地購(gòu)買力支持，2021年度香港物業(yè)銷售收益同比增長(zhǎng)。內(nèi)地方面物業(yè)銷售放緩，2021年度內(nèi)地物業(yè)銷售收益同比減少。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)指出，今年1月完成出售上海世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)，交易將于2022年上半年帶來(lái)收益。

根據(jù)老牌港商希慎興業(yè)有限公司（00014.HK）2021年9月17日發(fā)布的公告，希慎興業(yè)有限公司以35億元人民幣的價(jià)格向長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的兩家間接全資附屬公司收購(gòu)目標(biāo)公司的全部股權(quán)，該目標(biāo)公司全資持有的項(xiàng)目公司主要資產(chǎn)即上海世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)。

希慎興業(yè)在公告中表示，擬收購(gòu)目標(biāo)物業(yè)為位于上海市新閘路668號(hào)、688號(hào)名為“世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)”的已竣工寫字樓及商鋪混合用途發(fā)展項(xiàng)目，建筑面積約為8.65萬(wàn)平方米。該物業(yè)包括一座24層高的大樓及一個(gè)3層地庫(kù)（擁有約320個(gè)停車位），目前處于空置狀態(tài)。

其他業(yè)務(wù)方面，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)及合營(yíng)企業(yè)的物業(yè)租賃總收入66.93億港元，同比減少0.86%；酒店及服務(wù)套房業(yè)務(wù)總收入27.11億港元，同比增長(zhǎng)31.92%；物業(yè)及項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)總收入8.88億港元，同比增長(zhǎng)6.22%；英式酒館業(yè)務(wù)總收入142.84億港元，同比增長(zhǎng)49.88%；基建及實(shí)用資產(chǎn)業(yè)務(wù)總收入208.67億港元，同比增長(zhǎng)54.68%。

澎湃新聞?dòng)浾?唐瑩瑩 制圖

從地區(qū)來(lái)看，2021年全年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)來(lái)自中國(guó)香港、內(nèi)地和來(lái)自英國(guó)的收入不相上下。其中來(lái)自中國(guó)香港地區(qū)的收入最多，錄得238.05億港元，同比增長(zhǎng)41.76%；來(lái)自中國(guó)內(nèi)地的總收入229.12億港元，同比減少18.65%；來(lái)自英國(guó)的總收入216.03億港元，同比增長(zhǎng)100.57%。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席李澤鉅表示，盡管內(nèi)外環(huán)境不穩(wěn)定因素增多，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)總體運(yùn)行維持平穩(wěn)，2021年全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值按年增長(zhǎng)。內(nèi)地以共同創(chuàng)新致富并分享成果為目標(biāo)，持續(xù)深化改革及推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，同時(shí)維持穩(wěn)健有效宏觀政策，適時(shí)降準(zhǔn)減息以保持流動(dòng)性合理充裕，預(yù)料市場(chǎng)短期風(fēng)險(xiǎn)可控，長(zhǎng)遠(yuǎn)維持平穩(wěn)健康發(fā)展。

截至當(dāng)日港股收盤，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)報(bào)50.55港元/股，漲4.88%。