又一城市宣布放開限購。

        7月29日下午，溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會召開發(fā)布會宣布，從即日起，從即日起放開住房限購政策，在房屋交易登記時不再核查現(xiàn)有住房情況，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。

        據(jù)悉，由于溫州市此前實(shí)施了嚴(yán)格的限購措施，抑制了投資、投機(jī)性購房需求，房地產(chǎn)市場運(yùn)行趨于理性。但隨著商品住房供應(yīng)量大幅增加，去庫存壓力不斷增大。截至今年6月底，僅溫州市區(qū)累計(jì)待售商品住房就達(dá)9780套，面積123.35萬平方米，依據(jù)目前“去化”能力約需12.9個月才能消化。在庫存“堰塞湖”的巨大壓力下，溫州部分在售樓盤被迫打折促銷，甚至價格腰斬。

        值得注意的是，國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在溫州此次限購政策放開之前，溫州房價已經(jīng)持續(xù)34個月領(lǐng)跌全國各城市。同時，房價指數(shù)還顯示，溫州、寧波和杭州目前的房價已經(jīng)低于4年前。

        所謂“房價指數(shù)”，即國家統(tǒng)計(jì)局公布的本月房價相對于此前統(tǒng)計(jì)的2010年房價相對漲跌幅，顯示4年以來各地城市房價的變動幅度。從這一數(shù)據(jù)來看，全國已經(jīng)有3個城市房價指數(shù)低于100%，即目前房價已經(jīng)低于4年前。而這三大城市全部在浙江，分別為溫州、寧波和杭州，其中溫州房價指數(shù)最低，僅為78.1%。

        另外，與此前杭州等城市部分或有條件放開限購政策不同的是，此次溫州限購放開并不附加任何條件。同時，為了滿足市民購房需求，溫州市還將爭取金融機(jī)構(gòu)支持，保障商品住房抵押按揭貸款額度，落實(shí)首套房貸優(yōu)惠，為市民購買自住型和改善性住房提供資金支持。

        浙江省浙商研究會執(zhí)行會長胡宏偉在接受澎湃新聞（m.xinlihui.cn）采訪時表示，此次溫州放開住房限購政策，除了對目前當(dāng)?shù)厥值兔缘臉鞘袖N售有一定拉動，還將對因過度參與房地產(chǎn)投資而“深陷泥潭”的溫州民營企業(yè)解套脫困起到一定作用。

        截至目前，全國已有杭州、徐州、石家莊、呼和浩特、濟(jì)南、蘇州、南寧、海口、西安、無錫、石家莊、徐州、杭州等地官方發(fā)布消息松綁限購。