2月10日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方公眾號“安居北京”發(fā)布消息，2月9日下午，北京市房地產(chǎn)市場聯(lián)合專項(xiàng)核查工作組對部分銀行機(jī)構(gòu)，以及鏈家、我愛我家、中原地產(chǎn)等經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)總部或門店，開展了經(jīng)營貸發(fā)放和中介活動(dòng)專項(xiàng)檢查。

北京市住建委指出，本次檢查是在1月25日以來，相關(guān)部門對學(xué)區(qū)二手房交易全面排查的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)核查西城金融街、德外，海淀萬柳、中關(guān)村等熱點(diǎn)片區(qū)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)線索，有針對性開展的。

檢查過程中，各部門實(shí)地聽取了各銀行貸款管理制度、批貸流程、放款流向等情況匯報(bào)，定向抽取了部分存量房買賣合同、中介服務(wù)合同及補(bǔ)充協(xié)議、經(jīng)營貸貸款協(xié)議、交易雙方信息、借款人資料等。

北京住建委稱，通過交叉比對，發(fā)現(xiàn)了中介參與助貸活動(dòng)、虛構(gòu)經(jīng)營合同、經(jīng)營貸公司成立時(shí)間與抵押房屋購買時(shí)間接近等問題線索。

各部門將根據(jù)掌握的線索和收集的材料，對資金流向?qū)嵤┐┩笇彶椋S著檢查工作的深入開展，梳理經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的路徑和流程。

北京住建委表示，對查實(shí)的違規(guī)行為主體，無論是金融機(jī)構(gòu)、助貸機(jī)構(gòu)還是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，都將依法嚴(yán)肅處罰。按照工作部署，現(xiàn)場核檢、檢查還將進(jìn)一步深入和擴(kuò)大。

北京住建委再一次重申，北京市將一如既往地堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，始終保持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的堅(jiān)定信心和決心。

2021年開年以來，北京和其他熱點(diǎn)城市一樣，頻繁開啟調(diào)控模式，全面精準(zhǔn)打擊樓市投機(jī)行為。

據(jù)澎湃新聞（m.xinlihui.cn）不完全統(tǒng)計(jì)，1月以來，北京已接連5次重申“房住不炒”，同時(shí)針對市場中出現(xiàn)的中介亂象及消費(fèi)貸、經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市等問題進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)控。

1月25日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任王飛做客“市民對話一把手”節(jié)目，針對市民關(guān)注的房價(jià)，王飛表示，“十三五”期間，北京的房地產(chǎn)調(diào)控基本做了三穩(wěn)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，今年是“十四五”開局之年，北京要堅(jiān)持“房住不炒”。

1月28日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)消息稱，相關(guān)部門已多次約談北京主要中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。北京將堅(jiān)持“逢漲必查，逢炒必辦”的原則，對發(fā)現(xiàn)炒作的中介機(jī)構(gòu)及人員聯(lián)合處罰；不得渲染、炒作房屋成交信息，不得鼓動(dòng)引導(dǎo)出售方隨意提高報(bào)價(jià)，不得在微信朋友圈、自媒體渠道發(fā)布制造購房恐慌情緒的文章，不得參與經(jīng)營貸、首付貸、消費(fèi)貸等任何違法違規(guī)的房地產(chǎn)金融活動(dòng)。

1月30日，北京銀保監(jiān)局發(fā)文稱，嚴(yán)查消費(fèi)貸、經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。要求各行對2020年下半年發(fā)放的相關(guān)貸款開展全面自查，重點(diǎn)排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導(dǎo)致消費(fèi)貸、經(jīng)營貸資金被違規(guī)用于支付購房款等問題，并要求銀行對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改，加強(qiáng)內(nèi)部問責(zé)處理。

2月3日，北京市住建委、北京市網(wǎng)信辦、北京銀保監(jiān)局三部門聯(lián)合召開約談會(huì)，對北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、飯總選房等5家自媒體進(jìn)行集中約談。自媒體不是法外之地，公眾賬號生產(chǎn)運(yùn)營者應(yīng)當(dāng)履行用戶主體責(zé)任，各運(yùn)作主體要建立健全內(nèi)容和賬號安全審核機(jī)制，加強(qiáng)內(nèi)容導(dǎo)向性、真實(shí)性、合法性把關(guān)。在推出涉及房地產(chǎn)市場文章時(shí)，要堅(jiān)持以客觀事實(shí)為依據(jù)，并做到“四不得”：不得背離“房住不炒”定位；不得渲染個(gè)別成交案例、局部區(qū)域價(jià)格波動(dòng)來炒作市場行情；不得通過各種方式制造購房恐慌情緒；不得臆測調(diào)控政策走向或趨勢。

2月10日，《北京日報(bào)》文章指出，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部倪虹副部長帶隊(duì)到北京調(diào)研會(huì)商房地產(chǎn)調(diào)控工作，北京市政府有關(guān)負(fù)責(zé)同志表示，首都房地產(chǎn)市場絕不允許任何形式的投機(jī)炒房、渲染炒作，如出現(xiàn)局部量價(jià)上漲苗頭，將迅速采取針對性調(diào)控措施，確保市場穩(wěn)定。