11月20日，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局在安徽省合肥市人民政府網(wǎng)站上對于“嚴(yán)控濱湖投資炒作房價”一事進(jìn)行了回復(fù)。

有市民在給市政府的信件內(nèi)容中提到，“最近網(wǎng)絡(luò)上又有大批人在炒作合肥濱湖高新區(qū)的房價，要大漲。。。希望政府能嚴(yán)控房價，嚴(yán)厲打擊炒作房價的投機(jī)行為，不要再出現(xiàn)2016年的世界第一的房價漲幅了?。?！建議學(xué)習(xí)長沙模式，購買新房之后3年內(nèi)不能交易”。

對此，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局答復(fù)：近期，市場管理處關(guān)注到部分自媒體、業(yè)主、中介炒作掛牌房價，擾亂市場秩序，影響市場預(yù)期，市場管理處已就此展開相關(guān)工作。

下一步，市住房保障和房產(chǎn)管理局將會同發(fā)改、市場監(jiān)督管理、網(wǎng)信辦等部門，約談有關(guān)人員和中介機(jī)構(gòu)，采取針對性措施，重點打擊各類炒作行為，嚴(yán)格規(guī)范中介機(jī)構(gòu)線上、線下房產(chǎn)信息發(fā)布，堅決查處虛假信息，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，市住房保障和房產(chǎn)管理局也在持續(xù)關(guān)注合肥市房地產(chǎn)市場的運行變化，市住房保障和房產(chǎn)管理局將根據(jù)市場情況適時調(diào)整調(diào)控政策，因城施策，確保合肥市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

11月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》中顯示，合肥市的一二手房環(huán)同比雙增長，新房環(huán)比漲幅0.5%，同比增長2.2%，二手房環(huán)比漲幅0.5%，同比增長3.5%。截至10月，合肥新房連漲5個月，二手房連漲8個月。

根據(jù)合肥星空地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示， 2020年10月合肥新建住宅網(wǎng)簽成交總面積為699567平方米、成交總套數(shù)5685套、成交均價20300元/平方米。9月份總體成交面積及成交套數(shù)均有下降。10月新房總成交5685套，環(huán)比下降1.4%。

其中，濱湖、包河區(qū)域成交總面積均突破10萬平方米，分別為19.86萬平方米、11.68萬平方米，位列合肥市九區(qū)新房成交面積前二。

在成交均價方面， 2020年10月合肥九區(qū)成交均價為20300元/平方米，其中有6個區(qū)域成交均價突破20000元/平方米，分別為：政務(wù)區(qū)28629元/平方米、濱湖區(qū)23745元/平方米、包河區(qū)21303元/平方米、蜀山區(qū)20707元/平方米、高新區(qū)20526元/平方米、廬陽區(qū)20152元/平方米。

在成交套數(shù)方面， 10月份合肥九區(qū)成交總套數(shù)為5685套，其中僅有兩個區(qū)域成交套數(shù)破千，分別為濱湖區(qū)成交1484套、包河區(qū)成交1003套。